EstateXFiyat

(ESX)

EstateX, blockchain tabanlı parçalı mülkiyet yoluyla gayrimenkul yatırımında devrim yaratmak üzere tasarlanmış bir Web3 platformudur. Platform, gerçek dünya varlıklarını tokenize ederek bireylerin oteller veya konut kompleksleri gibi yüksek değerli mülklerde 100 dolar gibi düşük bir tutarla pay sahibi olmalarına olanak tanır. Bu süreç, büyük ve likit olmayan varlıkları daha küçük parçalara bölerek premium gayrimenkul yatırımını küresel bir kitle için erişilebilir hale getirir. Ekosistem, hem platform yardımcı programını hem de fiili mülk sahipliğini yönetmek için çift tokenli bir sistem kullanarak çalışır.

EstateX ekosistemi iki farklı token kullanır: $ESX ve PROPX. $ESX; platform ödemeleri, staking ve ödül kazanmak için kullanılan yerel yardımcı program (utility) ve yönetişim tokenıdır. LBank gibi borsalarda işlem gören birincil varlıktır. Buna karşılık PROPX tokenları, bir gayrimenkul varlığındaki belirli parçalı sahipliği temsil eden 'Mülk Tokenları'dır (Property Tokens). $ESX ekosistemin işlevselliğine güç verirken, PROPX tokenları pazaryerinde tutulan fiziksel mülklerin temel değerini temsil eder.

$ESX tokenı, çeşitli sektörel ön satış platformlarındaki (launchpad) başarılı arzların ardından Token Oluşturma Etkinliğini (TGE) resmi olarak 18 Haziran 2025'te gerçekleştirdi. Yatırım yapmak isteyenler için $ESX, LBank dahil olmak üzere büyük merkezi borsaların yanı sıra önde gelen merkeziyetsiz işlem platformlarında listelenmiştir. Proje, kullanıcıların minimum 100 dolarlık yatırımla kendi tokenize gayrimenkul portföylerini oluşturmaya başlamalarına olanak tanıyan düşük bir giriş bariyeri ile tasarlanmıştır.

Yatırımcılar iki ana yolla pasif gelir elde edebilirler. Birincisi, PROPX tokenlarını ellerinde tutarak kullanıcılar, genellikle günlük veya aylık olarak dağıtılan fiziksel mülkün ürettiği kira getirilerinden pay alma hakkına sahip olurlar. İkincisi, kullanıcılar yıllık getiri oranı (APY) kazanmak ve ekosistemin Stabilite Havuzuna katılmak için $ESX yardımcı program tokenlarını stake edebilirler. Ayrıca EstateX Pay özelliği, kullanıcıların tokenize varlıklarını teminat olarak kullanmalarına veya ödüllerini dünya çapındaki milyonlarca ticari noktada harcamalarına olanak tanır.

PropXChange, mülk tokenları için 7/24 likidite sağlayan özel bir ikincil pazaryeridir. Kullanıcıların PROPX varlıklarını anında alıp satmalarına olanak tanıyarak gayrimenkul piyasasının geleneksel likidite sorununu ortadan kaldırır. CapitalX, yatırımcıların anında kredi almak için PROPX tokenlarını teminat olarak kullanabilecekleri ekosistem içindeki bir borç verme (lending) protokolüdür. Bu, kullanıcıların temel gayrimenkul yatırımlarını satmak zorunda kalmadan likiditeye erişmelerini sağlayarak önemli bir finansal esneklik sunar.

EstateX, AB ve ABD dahil olmak üzere büyük yargı bölgelerinde lisanslarını koruyarak 'Önce Regülasyon' (Regulatory-First) yaklaşımına öncelik verir. Özellikle, Almanya'da yüksek finansal denetim standartları sağlayan bir BaFin lisansına sahiptir. Kullanıcıları korumak için $ESX akıllı sözleşmeleri ve staking protokolleri CertiK veya Hacken gibi saygın güvenlik firmaları tarafından kapsamlı bir şekilde denetlenmiştir. Projenin güvenilirliği, RE/MAX gibi küresel sektör liderleriyle yapılan ortaklıklar ve Microsoft'tan alınan teknoloji hibeleri ile daha da desteklenmektedir.